托價？

報載有香港發展商願意借出相當於五成樓價的按揭，幫客人購買自己發展的物業。由於售價是全港最高呎價，有人懷疑當中有詐。

單看事情表面，我不覺得有甚麽問題。買家從銀行借不到按揭，賣家願意承担風險，有何不可？

記得以前在 Okanagan 認識一位專營餐館業的朋友，每每把做上軌道的生意連店鋪轉賣給伙記。伙記有不敷之數，他就以按揭方式，私人借貸給對方。

「買家做得成功，我賺錢；做不成功，我收回來再賣，一樣賺錢。」

最緊要是對自己所賣東西的價值有信心。